Ranking agentów nieruchomości z Gdańska – którzy są najlepsi?
Gdańsk to nie tylko największy ośrodek miejski polskiego Pomorza. Miasto Neptuna jest również ważnym centrum gospodarczym, które pod względem poziomu wynagrodzeń śmiało konkuruje z Warszawą. Rosnący poziom gdańskich płac znajduje odzwierciedlenie w cenach mieszkań i domów, co jest dobrą wiadomością dla osób, które kupiły dom albo lokal na terenie Gdańska i okolic. Wielu mieszkańców Gdańska już wie, że sprzedaż lokum z pomocą agenta będzie o wiele łatwiejsza. Dlatego na podstawie opinii klientów z Google postanowiliśmy przygotować ranking agentów nieruchomości. Jest to kontynuacja cyklu, w ramach którego wcześniej opracowaliśmy rankingi dotyczące agentów z Warszawy i Krakowa. Przed zaprezentowaniem informacji o najlepiej ocenianych agentach nieruchomości z Gdańska, warto najpierw sprawdzić, jak przez lata zmieniała się liczba takich pośredników. W ramach naszej analizy ocen i liczby agentów, niejako przy okazji wzięliśmy pod uwagę także Gdynię.
Liczba agentów z Gdańska niemal się podwoiła
Można przypuszczać, że liczba agentów nieruchomości z Gdańska jest całkiem spora, ponieważ tamtejszy rynek przyciąga nie tylko osoby szukającej dobrej pracy i atrakcyjnego miejsca do zamieszkania. Warto pamiętać, że lokale w Gdańsku chętnie kupują również inwestorzy. Przyczyn takiej sytuacji można upatrywać m.in. w szybkich wzrostach cen lokali z lat 2017 – 2019 oraz w perspektywach najmu krótkoterminowego (tylko przejściowo zakłóconych przez pandemię COVID).
Rynek pośredników nieruchomości z Gdańska bardzo szybko zareagował na wzrost zainteresowania miejscowymi domami i lokalami. Widać to po danych o liczbie biur agentów nieruchomości. Gdański oddział Narodowego Banku Polskiego w następujący sposób oszacował liczbę takich pośredników:
2014 r. – 176
2015 r. – 180
2016 r. – 195
2017 r. – 201
2018 r. – 250
2019 r. – 321
Powyższe dane wskazują, że w latach 2014 – 2019 liczba agentów nieruchomości działających na terenie Gdańska niemal się podwoiła. To bezprecedensowa sytuacja, której nie widzieliśmy w innych miastach. Warto nadmienić, że agenci nieruchomości z Gdańska obsługują także rynki mieszkaniowe Gdyni oraz Sopotu. W przypadku Gdyni, liczba biur pośredników nieruchomości zmieniała się następująco (również według danych NBP):
2014 r. – 165
2015 r. – 180
2016 r. – 170
2017 r. – 175
2018 r. – 210
2019 r. – 239
Jak widać powyżej, liczba agentów nieruchomości z Gdyni również rosła w latach 2014 – 2019. Można przypuszczać, że większość tych pośredników obsługiwała również gdański rynek nieruchomości. Niestety, brakuje nam danych mówiących o tym, jak w Trójmieście zmieniła się liczba pośredników przez cały 2020 r. Spadki wydają się jednak prawdopodobne.
Kilku pośredników z Gdańska jest docenionych
Skoro już wiemy, jak wygląda sytuacja trójmiejskich agentów pod względem ich liczby, teraz warto przyjrzeć się opiniom takich pośredników nieruchomości. Po sprawdzeniu sytuacji dotyczącej Gdańska widać, że w tym mieście najlepiej oceniani są następujący pośrednicy (według stanu z dnia 12 września 2021 r.):
Galeria Nieruchomości – 568 ocen, średnia ocena – 5,0 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
Dobry Pośrednik Nieruchomości – 100 ocen, średnia ocena – 5,0 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
Estate Polska Sp. z o.o. – Najlepsze mieszkania w Gdańsk, Sopot i Gdynia – 63 oceny, średnia ocena – 5,0 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
Dane pochodzące wprost z wyszukiwarki Google potwierdzają, że w Gdańsku znajdziemy agentów posiadających maksymalną ocenę klientów (podobnie jak warszawska agencja NieruchomosciSzybko.pl).
W Gdyni też znajdziemy agenta z 5 gwiazdkami
Skoro w kontekście danych Narodowego Banku Polskiego przedstawiliśmy sytuację w Gdyni, to warto sprawdzić, jak w tym drugim ośrodku Trójmiasta wygląda sytuacja pod kątem ocen agentów nieruchomości. Podobnie jak poprzednio, bierzemy pod uwagę jedynie agentów posiadających co najmniej 50 opinii swoich byłych klientów w Google. Informacje dotyczące pośredników i rynku nieruchomości z Sopotu na razie pomijamy ze względu na niewielki obrót w tamtym mieście. Przykładowo, dane NBP wskazują, że przez cały 2019 r. na terenie Sopotu sprzedało się tylko 238 domów, lokali i działek budowlanych. Analogiczne wyniki dla Gdańska oraz Gdyni wynoszą odpowiednio 11 911 i 3741.
Jeżeli chodzi natomiast o agentów z Gdyni posiadających najlepsze oceny, to w połowie września 2021 r. sytuacja wyglądała następująco:
SIKORA Nieruchomości – 66 ocen, średnia ocena – 5,0 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
Port Poszukiwacze Nieruchomości – 64 oceny, średnia ocena – 4,9 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
White Wood Nieruchomości – 53 oceny, średnia ocena – 4,9 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
Powyższe informacje wskazują, że w Gdyni nieco trudniej będzie znaleźć agenta nieruchomości z najwyższą możliwą oceną. Oferta rzetelnych pośredników nieruchomości jest jednak szeroka.
Skuteczny agent nieruchomości i kreatywny praktyk szybkiej sprzedaży. Związany z marką NieruchomosciSzybko.pl. Cały czas pracuje jako pośrednik na rynku wtórnym. Specjalizuje się we współpracy z klientami sprzedającymi nieruchomości i deweloperami. Dzięki autorskiemu Systemowi Skutecznej Sprzedaży Nieruchomości, uzyskuje ceny sprzedaży wyższe o 10% i sprzedaje o 30% szybciej. Autor książki „Jak bez wysiłku i pieniędzy zarabiać na nieruchomościach”.
