Ranking agentów nieruchomości Kraków – którzy są najlepsi?
Kraków pod względem liczby i wartości sprzedawanych nieruchomości mieszkaniowych pozostaje drugim największym rynkiem w Polsce. Tej sytuacji nie zmienił szybki rozwój wrocławskiego rynku mieszkaniowego. Co więcej, w ostatnim czasie różnica pomiędzy cenami warszawskiego i krakowskiego metrażu zaczęła maleć. Trudno się zatem dziwić, że dla agencji nieruchomości i samodzielnych agentów Kraków jest bardzo atrakcyjnym oraz ważnym obszarem działania. Postanowiliśmy sprawdzić na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego, ilu agentów nieruchomości obecnie działa na krakowskim rynku. Główną częścią naszej analizy jest jednak ranking najlepszych krakowskich agentów pod względem liczby i skali ocen od byłych klientów (widocznych w Google). Wcześniej podobne zestawienia wykonywaliśmy z uwzględnieniem całej Warszawy oraz jej poszczególnych dzielnic.
Pod Wawelem działa ponad 1000 agentów i agencji
Na podstawie wielkości krakowskiego rynku mieszkaniowego, można przypuszczać, że w Mieście Kraka działa obecnie wielu agentów nieruchomości oraz wiele agencji nieruchomości. Te przypuszczenia potwierdzają najnowsze dostępne dane NBP z 2019 roku oraz poprzednich lat. Na statystyki dotyczące 2020 r. niestety będziemy jeszcze musieli nieco poczekać.
Informacje zebrane przez oddział Narodowego Banku Polskiego z Krakowa wskazują, że w tym mieście liczba aktywnych agentów nieruchomości zmieniała się następująco:
- 2014 r. – 771
- 2015 r. – 1007
- 2016 r. – 1151
- 2017 r. – 1209
- 2018 r. – 1230
- 2019 r. – 1319
Wzrost liczby agentów nieruchomości prawdopodobnie wynika z faktu, że Kraków w latach 2015 – 2019 doświadczył kolejnego boomu mieszkaniowego. Nie wiemy, czy część tamtejszych agentów zrezygnowała z działalności w trudnym roku 2020.
Jaki jest najlepszy agent nieruchomości z Krakowa?
Warto przypomnieć, że w ramach rankingów agencji i agentów nieruchomości z Warszawy oraz jej poszczególnych dzielnic, braliśmy pod uwagę oceny wystawione przez użytkowników wyszukiwarki Google. W przypadku odpowiednio dużej liczby opinii, takie oceny wydają się miarodajne. Warto zatem sprawdzić, które agencje nieruchomości w Krakowie mają najlepszą średnią z ponad 30 ocen. Mowa o ocenach, które są przyznawane w skali od 1 gwiazdki do 5 gwiazdek.
Po przeanalizowaniu krakowskiego rynku można ustalić, że w połowie sierpnia 2021 r. najlepiej oceniane były następujące agencje nieruchomości z Krakowa:
- Royal Space – Biuro Nieruchomości Kraków – 126 ocen, średnia ocena – 5,0 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
- NEODOM Nieruchomości – 234 oceny, średnia ocena – 4,9 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
- Agencja Nieruchomości Nowodworski Estates Oddział Tarasy Verona 2 – 132 oceny, średnia ocena – 4,9 gwiazdki na 5,0 możliwych do uzyskania
Powyższe informacje o najlepszych pośrednikach nieruchomości wskazują, że w Krakowie możemy znaleźć rzetelne agencje nieruchomości oraz profesjonalnych i samodzielnych agentów. Warto jednak pamiętać, że liczba pośredników z najwyższymi ocenami klientów wydaje się stosunkowo niewielka. Wielu jest agentów, którzy otrzymali sporo negatywnych lub neutralnych opinii od byłych klientów. Taka sytuacja skutkuje sumaryczną oceną w Google wynoszącą na przykład 2,0 gwiazdki na 5,0 gwiazdek możliwych do zdobycia.
W przypadku Warszawy sytuacja się nie zmieniła
Nasz stołeczny ranking agencji nieruchomości został wykonany już pewien czas temu (zobacz wspomnianą analizę). Przy okazji analizowania sytuacji w Krakowie, warto zatem zaktualizować swoje informacje i sprawdzić, jaki jest najlepszy agent nieruchomości z Warszawy. Taka ponowna analiza potwierdza, że agencja NieruchomościSzybko.pl nadal przoduje w warszawskiej stawce. W połowie sierpnia 2021 r. posiadała ona w Google 64 opinie zadowolonych klientów. Wszystkie one były oczywiście w 100% pozytywne. Właśnie dlatego sumaryczna ocena NieruchomosciSzybko.pl w Google wyniosła 5,0 gwiazdek na 5,0 gwiazdek możliwych do zdobycia (sprawdź teraz opinie agencji NieruchomosciSzybko.pl).
Warto nadmienić, że pozytywnych ocen mojej agencji było o wiele więcej w ostatnim czasie. Algorytmy Google niestety nie pozwalają na wliczanie wszystkich maksymalnych ocen przyznawanych w krótkim czasie. W ciągu kwartału agencja NieruchomosciSzybko.pl zdobywa wiele takich ocen (5,0 gwiazdek w Google) ze względu na szybki proces sprzedaży nieruchomości.
Skuteczny agent nieruchomości i kreatywny praktyk szybkiej sprzedaży. Związany z marką NieruchomosciSzybko.pl. Cały czas pracuje jako pośrednik na rynku wtórnym. Specjalizuje się we współpracy z klientami sprzedającymi nieruchomości i deweloperami. Dzięki autorskiemu Systemowi Skutecznej Sprzedaży Nieruchomości, uzyskuje ceny sprzedaży wyższe o 10% i sprzedaje o 30% szybciej. Autor książki „Jak bez wysiłku i pieniędzy zarabiać na nieruchomościach”.
