Dzielnice Warszawy: Praga-Południe – mieszkania i ceny
Wiele osób bliżej nieobeznanych w geografii Warszawy, postrzega obydwie praskie dzielnice jako bardzo zbliżone. Internauci mieszkający na terenie dzielnic Praga-Południe oraz Praga-Północ wiedzą jednak, że to podobieństwo często okazuje się pozorne. Chodzi nie o tylko sporą różnicę dotyczącą powierzchni oraz populacji obydwu porównywanych dzielnic. Znacznie większa Praga-Południe jest o wiele bardziej popularna wśród osób nabywających mieszkania. Postanowiliśmy zatem wyjaśnić, jakimi ciekawymi cechami wyróżnia się tamtejszy rynek lokali mieszkalnych. Dodatkowo radzimy osobom posiadającym mieszkanie na sprzedaż z Pragi-Południe, jak najlepiej będzie przeprowadzić transakcję.
Praga-Południe kusi między innymi młode rodziny
Mieszkaniowa popularność dzielnicy Praga-Południe przestaje dziwić, jeżeli uświadomimy sobie, że pod względem liczby mieszkańców jest to druga wiodąca część Warszawy (po Mokotowie). Dodatkowo wspomniana dzielnica notuje wzrost liczby mieszkańców. W 2013 r. było ich około 178 000. Natomiast pod koniec minionej dekady analogiczny wynik oscylował już na poziomie 180 000. Zatem udało się odwrócić negatywny trend demograficzny, które wcześniej był widoczny przez lata. Na pewno przyczyniła się do tego działalność deweloperów, dla których Praga-Południe jest jedną z pięciu najbardziej popularnych warszawskich lokalizacji.
Inwestorzy mieszkaniowi oczywiście odpowiadają na preferencje młodych warszawiaków, którym w przypadku Pragi-Południe podoba się niewielka odległość od ścisłego centrum miasta i rozwinięta infrastruktura. Spodziewana budowa trzeciej linii metra na pewno dodatkowo zwiększy zainteresowanie ciekawym mieszkaniowym wyborem, jakim jest Praga-Południe.
Mieszkania Praga-Południe – ceny są umiarkowane
Spore zainteresowanie dzielnicą Praga-Południe w kontekście mieszkaniowym wynika również z faktu, że ceny tamtejszego metrażu są relatywnie niskie. Potwierdzają to na przykład dane portalu SonarHome z początku 2021 r. Wskazują one, że wówczas średnia ofertowa cena 1 mkw. używanych mieszkań w różnych dzielnicach Warszawy wynosiła:
- Śródmieście – 14 069 zł
- Żoliborz – 11 670 zł
- Wola – 11 546 zł
- Ochota -11 217 zł
- Wilanów – 11 088 zł
- Mokotów – 11 040 zł
- Praga-Północ – 10 180 zł
- Ursynów- 9 984 zł
- Włochy – 9 688 zł
- Bielany – 9 660 zł
- Praga-Południe – 9 400 zł
- Bemowo – 9 287 zł
- Targówek – 8 768 zł
- Ursus – 8 554 zł
- Wawer – 8 077 zł
- Białołęka – 7 878 zł
- Wesoła – 7 539 zł
- Rembertów – 7 169 zł
Jak widać, Praga-Południe zalicza się do dzielnic Warszawy z przeciętnymi cenami mieszkań. Sytuacji tej nie zmienia nawet wyższy poziom stawek za 1 mkw. obserwowany w rejonie Kamionka oraz bardzo ekskluzywny charakter Saskiej Kępy. Jest on dobrze widoczny na poniższej mapie, która pokazuje średnie transakcyjne ceny 1 mkw. używanych praskich lokali w 2019 r. oraz lokalizacje takich sprzedawanych „M”.
Biuro lub Agent nieruchomości Praga-Południe pomoże w transakcji
Nasz artykuł prezentuje informacje ciekawe nie tylko dla osób zainteresowanych osiedleniem się w dzielnicy Praga-Południe. Pragniemy również odnieść się do sytuacji sprzedawców mieszkań z tej okolicy. Mowa o osobach, które w Google często szukają fraz:
- biuro nieruchomości Warszawa Praga-Południe (9 810 000 wyników)
- agencja nieruchomości Warszawa Praga-Południe (993 000 wyników)
- biura nieruchomości Warszawa Praga-Południe (10 200 000 wyników)
Takim osobom chciałbym zaproponować usługi agencji NieruchomosciSzybko.pl, która jest najlepiej ocenianym biurem nieruchomości w całej Warszawie. Świadczą o tym oceny i opinie wystawiane przez użytkowników wyszukiwarki Google (zachęcam do ich przeczytania). Bardzo dobre opinie naszego biura wynikają z faktu, że stawiamy nacisk na szybką sprzedaż mieszkania i jednocześnie zapewniamy dobre warunki cenowe sprzedaży dzięki zaangażowaniu oraz umiejętnej promocji oferty.
Skuteczny agent nieruchomości i kreatywny praktyk szybkiej sprzedaży. Związany z marką NieruchomosciSzybko.pl. Cały czas pracuje jako pośrednik na rynku wtórnym. Specjalizuje się we współpracy z klientami sprzedającymi nieruchomości i deweloperami. Dzięki autorskiemu Systemowi Skutecznej Sprzedaży Nieruchomości, uzyskuje ceny sprzedaży wyższe o 10% i sprzedaje o 30% szybciej.
