Oszczędny Dom na Sprzedaż pod Warszawą. Cicha i spokojna okolica

146,14 m²
2 Liczba pokoi
1 Liczba sypialni
2 Liczba łazienek

Opis

Szukasz domu w cichej , spokojnej okolicy, który pomoże Ci zaoszczędzić?
Na obrzeżach Warszawy jednak w dobrze skomunikowanym położeniu?
Jeśli tak, oto doskonała propozycja dla Ciebie!
Parterowy dom na sprzedaż pod Warszawą wybudowany na podstawie autorskiego projektu Pracowni Architektonicznej Marka Grymina „Kolorowa jesień”.
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Łazy tuż przy granicy z Magdalenką (zaledwie 10 km od granicy Warszawy).

Dojazd samochodem zajmie Ci niewiele czasu , ponieważ okolica jest dobrze skomunikowana.
-20 min do Centrum Warszawy lub Mokotowa
-15 min Okęcie
-5 min C.H. Janki
-15 min C.H. Blue City

Okolica:

Blisko Centrum Handlowe Janki, węzły komunikacyjne trasy E77, S8, Al. Krakowska. Las, ścieżki rowerowe, kościół, szkoła podstawowa, przedszkola, Aqapark, restauracje, fryzjer, a ponadto przystanek autobusowy.
A wszystko to zaledwie w promieniu do 2 km.

Nieruchomość:

Dom o powierzchni całkowitej około 147m² a użytkowej ok. 119 m² (w tym garaż 18,38 m²) został wybudowany w 2008 roku.

Kopertowy dach, obszerne, reprezentacyjne wejście, duży, zadaszony, położony w zaułku ścian taras i zwarta, proporcjonalna bryła, to tylko zewnętrzne walory domu. Podstawowym jego atutem jest precyzyjnie zaprojektowane wewnętrzne. Z kwadratowego holu dostępna jest część nocna domu, z sypialnią oraz łazienka. Duży, wygodny pokój dzienny z kominkiem zachwyca swoim rozmiarem ponadto stół umiejscowione w centralnej części salonu daje możliwość podziwiania ogrodu podczas rodzinnych posiłków.

Rozkład pomieszczeń:

-wiatrołap 2,61 m²
-hol 8,15 m²
-wc 1,81 m²
-kuchnia (wyposażona w sprzęt AGD) – 10,72 m²
-spiżarnia 5,73 m²
-salon z kominkiem 28,01 m²
-gabinet 10,99 m²
-łazienka z wc 6 m²
-sypialnia 16,72 m²
-korytarz 3,25 m²
-garaż 18,38 m²
-kotłownia 6,94 m²

Wyposażenie:

-klimatyzacja
-wentylacja
-meble kuchenne razem ze sprzętem AGD
-wyposażenie domu, w tym meble Klose

Udogodnienia:

-alarm
-domofon
-telefon
-kominek
-ogrzewanie podłogowe
-piec gazowy kondensacyjny
-instalacja internetowa

Ogród:

Powierzchnia działki wynosi 916 m² z czego 753m² to ogród porośnięty trawą i krzewami. Ogród w swoim wyposażeniu posiada system nawadniania , a ponadto teren wokół działka został obsadzony krzewami.

-ściany: Ytong 24cm + styropian 12cm + tynk strukturalny
-dach: blachodachówka
-poddasze ocieplone wełną 32 cm
-okna plastikowe trzyszybowe

Teren nieruchomości jest ogrodzony słupkami z cegły klinkierowej z metalowymi przęsłami brama zaś sterowana jest automatycznie.
Podjazd wyłożony kostką brukową na którym zaparkujesz co najmniej 2 auta.

Koszty utrzymania domu:

-ogrzewanie z pieca kondensacyjnego – ok 130 zł miesięcznie.
-woda z sieci jest używana tylko do domowego użytku, ponieważ ogród jest podlewany wodą z własnej studni głębinowej.
-wywóz śmieci w zależności od ilości osób w rodzinie ok. 50 zł
-ochrona 50zł

Ten urokliwy dom na sprzedaż pod Warszawą przeznaczony jest dla rodziny składającej się z trzech, czterech osób wystarczy tylko spakować walizki i się wprowadzić, gdyż dom jest dostępny od zaraz i sprzedawany z pełnym umeblowaniem.

Zapraszam do kontaktu!
Leszek Markiewicz
tel. +48798919415
e-mail: markiewicz@leszekmarkiewicz.pl
https://pl.linkedin.com/in/leszekmarkiewicz